自分で相続登記をする（3）blogs
今回も前回に続き、”自分で相続登記(不動産)をする”をテーマに書いてみたいと思います。
相続登記をする上で、一番の問題点としては、やはり分け方でしょうか。
分け方を決めるには、まず下記の事を確認しなくてはなりません。
①相続財産の価値（生命保険、負債を含む）
特に不動産については、実勢価格（実際に売れる値段）を確認する必要がありますが、
算定には専門知識が必要ですので、地元の不動産会社等に相談することをお勧めします。
②相続税
税額の計算には時間が必要ですが、支払い期日は10か月以内と決まっています。
ただし、財産価値が基礎控除以内であれば、計算は不要です。
※基礎控除＝3,000万円 +（法定相続人の数ｘ600万円）
③相続人全員の意向
もちろんですが、円満な形での話し合いを基に遺産分割協議書を作成しなくてはなりません。
これらの事をスムーズできないと思われる場合は、早めに専門家に相談しましょう。
